층간소음은 아파트나 다주택 건물에서 주로 발생하는 문제 중 하나입니다. 이는 이웃들 간 소음이나 건물 내부에서 발생하는 소음으로, 주거 환경의 편안함을 감소시키고 거주자들의 삶의 질을 저하시키는 주요한 요인 중 하나입니다. 층간소음에 대해 알아보겠습니다.

쉬운 목차

층간소음 종류와 기준, 해결방안

층간소음 종류

※ 입주자의 화장실에 대소변을 보고 물이 내려가는 소리, 다용도실에서 세탁기의 급수나 배수로 인한 소음, 건조기 실외기와 같이 생활 활동에 필요한 기계에서 발생되는 소리는 층간소음으로 인정되지 않습니다.

위에 집에서 소리가 난다고 모두 층간소음이라고 하지 않습니다. 사람마다 소음이라고 느끼는 정도가 다르기 때문에 입니다. 그래서 층간소음으로 인정되는 기준으로 직접충격/공기전달 소음과 주간/야간에 따라 정해진 인정값이 있습니다.
직접 충격 소음의 경우 : 1분간 등가소음도(Leq) 기준 주간 39dB, 야간 34dB // 최고소음도(Lmax) 주간 57dB, 야간 52dB
공기전달 소음의 경우 : 5분간 등가소음도(Leq) 기준 주간 45dB, 야간 40dB

※ 1분간 등가소음도와 5분간 등가소음도는 측정한 값 중 가장 높은 값으로 한다.

※ 최고소음도는 1시간에 3회 이상 초과한 경우 그 기준을 초과한 것으로 한다.

층간소음으로 직접적으로 피해를 입은 이웃은 관리주체에게 발생 사실을 알리고, 관리주체는 층간소음 피해를 준 이웃에게 층간소음 차단 권고 조치를 요청할 수 있습니다.(※ 관리주체란? 공동주택의 관리소장, 주택관리업자, 임대사업자 등을 말합니다.)
층간소음 이웃사이센터(전화 : 1661-2642), 중앙공동주택관리지원센터(전화 : 1600-7004)를 통해 상담과 조정을 받으실 수 있습니다.

소음 차단 생활용품 활용 : 바닥재와 천장재와 같은 소음을 흡수하는 생활용품을 활용하여 층간소음을 줄입니다. 카펫, 매트, 천장 패널, 소음 방지 슬리퍼 등을 활용
소음 차단 인테리어 공사 : 소음 효과가 탁월한 건축자재를 활용한 인테리어 공사 시공.
이웃 상호 간 대화나 협의 : 특정 시간대에 대해 서로 조심 한다거나, 생활 소음을 전체적으로 낮추도록 협조를 구하는 방법이 있습니다.

주의할 점은 층간소음 피해자가 층간소음 유발자를 직접 찾아가 방문하는 것, 초인종을 누르는 것, 현관문을 두드리는 행위는 허용되지 않습니다.
경우에 따라서 피해자에게 주거침입이나 협박죄가 성립할 수 있습니다.

결론

층간소음은 이웃 간 갈등의 주요 원인 중 하나입니다. 각자 입장과 견해차로 잘 해결되지 않는 특성도 있습니다. 층간소음 문제가 발생되지 않게 상호 배려와 협의를 통한 건강한 주거문화 안착이 필요해 보입니다.